租房协议书撰写指南：从细节出发，保障双方权益

在社会发展迅速的今天，租赁合同的重要性日益凸显。一个规范的租赁合同能明确双方的权益和责任，有助于减少纠纷，维护稳定的租赁关系。以下是一个租赁合同的范本，供您参考。

甲方（出租方）：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

联系电话：______________

鉴于甲方向乙方出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式为先付后住。

二、租金及支付方式

租金每月为人民币____元整，由乙方按____付给甲方。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需按时缴纳租金，逾期不交，甲方有权在合同期内收回房子。

三、房屋状况及费用承担

甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。租期内，水、电、气等费用由乙方自行承担，按时缴纳。如发生房屋纠纷，由甲方负责解决，乙方不承担任何责任。

四、房屋使用及维护

乙方不得损坏房屋结构，如需装修或改造，需经甲方同意。租期内，甲方应协助乙方协调水、电等供应问题，保证正常供应。如发现任何问题，应及时通知对方并协商解决。租期内的安全由乙方自行负责。

五、违约责任及押金

如甲乙双方任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金，具体金额根据实际情况协商确定。租房押金为人民币____元整，由甲方在合同期满后退还给乙方。如乙方违约或损坏财物，甲方有权扣除押金作为赔偿。如甲方违约，需赔偿乙方经济损失，具体金额与押金相同。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

七、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方应共同遵守，不得违约。如有未尽事宜，双方可协商解决。水表底数为____吨，电表底数为____度。

甲方（签字）：身份证号：

乙方（签字）：身份证号：