售房合同协议书范本：让房屋交易更透明，保障双方权益

在繁忙的现代社会中，房屋交易已成为人们生活中不可或缺的一部分。为了确保双方交易的顺利进行，一份明确的房屋售房协议书显得尤为重要。本文将为您提供一个简洁明了的房屋售房协议书范本，以帮助您更好地进行房屋交易。

一、买卖双方信息

卖方（甲方）：[填写姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

联系方式：[填写联系电话]

买方（乙方）：[填写姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

联系方式：[填写联系电话]

二、房屋基本情况

甲方同意将其位于[填写地址]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[填写面积]平方米，售价为人民币[填写金额]元整。乙方自愿购买该房屋，并承诺按照约定的价格支付房款。

三、甲方权益与义务

甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得合法的土地使用权。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料。

房屋过户后，甲方不再享有该房屋的所有权、使用权、出租权等权益。

若因政府拆迁、征用等原因导致房屋发生变动，乙方有权获得相应的补偿款。

四、乙方权益与义务

乙方应按照约定的价格支付房款，不得拖欠。

乙方负责承担房屋过户过程中产生的相关税费。

乙方应遵守政府及相关小区的管理规定，维护房屋的正常使用秩序。

五、违约责任

双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，违约方需向守约方支付房价款总额10%的违约金，并承担由此造成的直接损失。

六、争议解决

本协议的订立、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

七、其他条款

双方应互相提供身份证明或户籍材料复印件留存备查。

甲方应向乙方提供房屋相关材料，如建房许可证等。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

八、附则

本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

请注意，本协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订房屋售房协议书前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。