夫妻买房时一方有17次逾期记录：如何巧妙申请房贷

夫妻一方征信不良，如何巧妙申请房贷？

如果夫妻一方征信不良，但另一方征信良好，可以考虑以下几种方法来申请房贷：

担保贷款：如果夫妻两其中一方征信上的逾期记录时间比较久远，并且欠款和罚息都已经偿还清楚，那么对于房贷申请并不会造成什么严重影响。如果另一方征信良好，可以尝试申请担保贷款，在申请房贷之前，找一个符合银行贷款申请条件的担保人为家庭进行担保，就可以申请担保贷款。也可以尝试找第三方的担保公司进行担保，来申请房贷。

增加还款能力：如果夫妻两其中一方的征信不良，但另一方的收入较高且稳定，可以考虑增加共同还款人来提高还款能力。共同还款人可以是夫妻双方的父母或子女，也可以是其他符合条件的亲属或朋友。这样可以提高家庭的还款能力，增加房贷审批通过的可能性。

优化个人征信：如果夫妻两其中一方的征信不良是由于信用卡逾期等原因造成的，可以考虑优化个人征信。通过还清欠款、注销不常用的信用卡、减少贷款申请次数等方式来优化个人征信，提高房贷审批通过的可能性。

尝试不同银行：不同的银行对于征信的要求不同，有些银行可能更加注重征信的细节，有些银行则更加注重还款能力和家庭收入等方面。因此，夫妻两可以尝试向不同的银行申请房贷，以增加房贷审批通过的可能性。

如果夫妻一方征信不良，另一方征信良好，可以通过以上方法来巧妙申请房贷。需要注意的是，不同的银行对于房贷申请的要求不同，建议在申请前仔细了解银行的要求并咨询专业人士的意见。