房贷还了4年，提前还款更划算——解读等额本息下的最佳策略

采用等额本息还款法、贷款期限为三十年的情况下，还款四年后适合提前还款。以下是具体原因：

1、对于这种贷款，一般在还款十五年半到十六年后，月供中的本金占比逐渐超过利息。因此，在这之前提前还款是比较划算的。如果等到还款后期再进行提前还款，由于大部分利息已经还清，能够减免的利息就非常有限了。

2、许多银行对贷款提前还款时间有规定。需要按照合同约定的还款计划，逐期还满一定时间后才能提前还款，否则可能需要支付违约金。有些银行规定是一年，有些则规定头三年提前还款都会收取违约金。因此，最好在按约定还款计划逐期还满规定时间后再提前还款，以避免额外支出。