商贷转公积金全流程解析：轻松转换，省钱又省心

将商业贷款转为公积金贷款的流程指南

想要将现有的商业贷款转换为公积金贷款吗？下面是一份详细的流程指南，帮助您顺利完成转换过程。

1、您需要准备一些必要的资料。这包括您的身份证、户口本、房屋所有权证或房屋买卖合同、原商业贷款合同、房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）以及原商业贷款银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等。请确保这些资料齐全并妥善保管。

2、您可以向当地的住房公积金管理中心提出商转公贷款的书面申请。在填写相关表格时，请确保所有信息准确无误，并将之前准备好的申请资料一并提交。

管理中心将会对您提交的资料进行审批，并进行房产评估。根据审批结果和评估情况，他们会做出是否同意贷款的决定。请耐心等待这一过程的完成。

一旦您的贷款申请获得管理中心的审批同意，您需要在收到通知后的15个工作日内结清原商业贷款的余额和商转公贷款的差额部分，并注销原有的抵押。请确保按时完成这些步骤，以免影响后续的流程。

随后，您需要携带原商业贷款的结清证明以及管理中心要求的其他资料前往管理中心签订贷款合同。在签订合同时，请仔细阅读合同条款，并确保自己完全理解其中的内容。完成合同签订后，您还需要前往房管局办理抵押登记手续。

3、经过公证程序后，管理中心将会向您发放公积金贷款。请注意妥善保管相关文件和资料，并按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

通过以上步骤，您就可以成功将商业贷款转为公积金贷款了。如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请随时咨询当地的住房公积金管理中心或专业机构。