农行贷款利率：因人而异的商业与公积金贷款选择

在申请农行房贷时，您可能会遇到两种贷款方式：商业贷款和住房公积金贷款。这两种贷款方式的利率是不同的，实际贷款利率将参考央行基准利率，并结合您的资信条件和银行的具体政策来决定。因此，每个人获得的农行房贷利率可能会有所不同。

以下是央行房贷基准利率的具体规定：

住房商业贷款：

贷款期限1年（含）以内：利率为4.35%；

贷款期限1年至5年（含）：利率为4.75%；

贷款期限5年以上：利率为4.90%。

住房公积金贷款：

贷款期限5年以下（含）：利率为2.75%；

贷款期限5年以上：利率为3.25%。

了解这些信息后，您在申请农行房贷时可以根据自己的贷款期限和需求选择合适的贷款方式，并预估自己的贷款利率。同时，也需要注意资信条件的提升和银行政策的变化，以获得更优惠的贷款利率。